Casa com 5 dormitórios e garagem em Água Rasa - São Paulo/SP
Água Rasa, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.539.554,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Oiti, 179 - Água Rasa - São Paulo / SP
Área:
285.38m²
Quartos:
5
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado em São Paulo. Com 5 dormitórios, incluindo uma suíte, e uma área construída de 285,38m², ela oferece muito espaço para uma família grande ou para quem deseja ter um home office. A localização em Água Rasa é estratégica, com fácil acesso a diversas opções de transporte e comércio local. O terreno de 250m² proporciona um bom espaço externo, ideal para quem gosta de jardinagem ou para a instalação de uma churrasqueira, tornando o ambiente perfeito para receber amigos e familiares.
Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. A desocupação será de responsabilidade do arrematante, o que pode ser um ponto a considerar na hora de fazer a proposta. O imóvel não possui débitos de IPTU, o que é um grande atrativo, pois evita surpresas financeiras após a compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 11:40
Encerrado
|
R$ 1.539.554,48 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 11:40
|
R$ 1.539.554,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -200.142,08 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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