Casa com 5 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 167m² construída
Uniao, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 307.228,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OTACILIO DE SOUZA, N. 243 QD 02 LT 17, PARQUE RESIDENCIAL UNIAO, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL, CEP: 79091-700
Área:
167.08m²
Quartos:
5
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 5 quartos, ideal para famílias grandes ou para quem deseja espaço extra para escritório ou lazer. Possui 2 banheiros e 2 vagas de garagem, o que é um diferencial para a região. A área construída de 167,08 m² oferece conforto e funcionalidade, com ambientes como área de serviço, duas salas e cozinha. O terreno de 300 m² permite possibilidades de ampliação ou criação de áreas externas de lazer.
Localizado no Parque Residencial União, em Campo Grande-MS, o imóvel está em uma região residencial consolidada, o que pode facilitar a valorização futura. A casa aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 307.228,37 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 306.808,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -57.168,06 (-18.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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