Casa com 50,88m² construída e 200m² de terreno, desocupada
Bairro Cidade Jardim, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.802,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 05, N. SN LT06, RUA 02, RESIDENCIAL DO CERRADO, ANAPOLIS - GO, CEP: 75132-193
Área:
50.88m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 50,88m² e terreno de 200m², localizado em um bairro residencial tranquilo. A propriedade possui cláusula restritiva que impede remembramento por 15 anos, o que pode garantir maior estabilidade para o investidor. A regularização do imóvel fica a cargo do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento de investimento. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. A localização em Anápolis, GO, oferece potencial para valorização, especialmente em áreas residenciais consolidadas.
Investidores interessados em imóveis residenciais de pequeno porte podem considerar este imóvel para revenda ou locação, aproveitando a área útil e o terreno para melhorias futuras. A ausência de informações sobre vagas, quartos e banheiros sugere a necessidade de vistoria para avaliação detalhada do potencial habitacional.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 115.802,51 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 99.588,96 |
-14%
Economia de
R$ 16.213,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 94.143,16 (81.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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