Casa com 51,24m² construídos em terreno de 129,95m²
Alvares Machado, Alvares Machado - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.353,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA THEREZA MENDES VALERIO,N. S/N LT 01A, QD L, ALVARES MACHADO - CEP: 19160-000, ALVARES MACHADO - SAO PAULO
Área:
129.95m²
Descrição
Atenção: O imóvel não está em condições de habitabilidade e a construção não está averbada, sendo necessária regularização por conta do adquirente. A venda é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
Destaque: O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, caso existam. Não perca esta chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/08/2025
às 10:00
|
R$ 170.353,98 | - |
| 2ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 95.535,66 |
-44%
Economia de
R$ 74.818,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -97.500,00 (-57.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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