Casa com 51,54m² Área Privativa, 1 Quarto, 1 Banheiro
Parque Solar Do Agreste B, Rio Verde - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 255.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
CJ RES FECHADO PORTAL DOS IPES III - RUA C, N. 45, LOTE 45 QUADRA 09, CONJUNTO RESIDENCIAL FECHADO PORTAL DOS, RIO VERDE/GO
Área:
51.54m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 51,54 m², localizada em um condomínio fechado, o Portal dos Ipes III, em Rio Verde/GO. Possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e seguros. A propriedade está inserida em um conjunto residencial fechado, o que agrega valor em termos de segurança e privacidade. O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante maior transparência e segurança na negociação.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU identificado, facilitando a regularização e transferência. A localização em Rio Verde, uma cidade com bom desenvolvimento econômico, pode favorecer a valorização do imóvel ao longo do tempo. Além disso, o imóvel está disponível em leilão extrajudicial, com lance inicial acessível, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 255.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 170.307,74 |
-33%
Economia de
R$ 84.692,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.150,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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