Casa com 51,9m² construída, 0 quartos, 0 banheiros, ocupada
Sao Pedro, Uniao - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.493,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 02, Lote M, Loteamento Aldenor Rodrigues - São Pedro - União/PI, CEP: 64120-000
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 51,90 m² localizada no Loteamento Aldenor Rodrigues, no bairro São Pedro, na cidade de União, Piauí. A propriedade está devidamente registrada sob a matrícula 8.792 da 1ª Serventia Extrajudicial de Registro de União-PI, garantindo segurança jurídica ao comprador.
O imóvel encontra-se ocupado, o que implica que o adquirente deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação. A consolidação da propriedade está averbada em nome do fiduciário, conforme a legislação vigente.
Este é um imóvel ideal para investidores que buscam oportunidades em regiões em desenvolvimento, com potencial para valorização e possibilidade de reforma ou adaptação conforme a necessidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 82.493,60 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.217,77 (-22.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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