Casa com 52m² construída, terreno 255m², ocupada
Boa Esperança, Poconé - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Projetada Ricarda de Oliveira Brito s/nº - Lote 06 – Quadra 03, Boa Esperança, Poconé, MT
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada localizada em Boa Esperança, Poconé/MT, com área construída de 52,24 m² e terreno de 255 m². A propriedade possui matrícula registrada no 1º Ofício de Poconé, garantindo segurança jurídica. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir a responsabilidade pela desocupação e eventuais regularizações cadastrais e tributárias. Não há informações detalhadas sobre a distribuição interna, número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que recomenda uma vistoria detalhada após arrematação. O comitente é o Itaú Unibanco S/A, indicando que o imóvel é proveniente de uma instituição financeira, o que geralmente facilita a negociação e documentação. O lance inicial está em R$ 89.800,00, com incremento mínimo de R$ 2.000,00, e há desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 80.820,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 89.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.026,00 (84.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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