Casa com 53,28m² de área privativa, 0 quartos, 0 banheiros, 0 vagas
Jardim Paqueta I, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
COND RES SANTA FE - RUA CONSOLACAO QUADRA 43, N. SN, 09, JARDIM PAQUETA I, PLANALTINA/GO
Área:
53.28m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com 53,28m² de área privativa, localizada em um condomínio residencial, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Embora não haja informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas, a área construída sugere um imóvel de pequeno porte, adequado para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.
O imóvel está situado em um bairro residencial, o Jardim Paqueta I, em Planaltina/GO, o que pode garantir uma boa valorização futura devido à expansão urbana da região. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que assegura a segurança jurídica do leilão e a possibilidade de financiamento.
O lance inicial está fixado em R$ 98.000,00, com um segundo leilão previsto para 07/08/2025 com lance inicial reduzido para R$ 77.956,29, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação, que é de R$ 98.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 98.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 77.956,29 |
-20%
Economia de
R$ 20.043,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.740,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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