Casa com 55,58 m² construída e 161,50 m² de terreno, ocupada
Jardim Imperial, Atibaia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 295.763,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Miosótis, 52, Jardim Imperial, Atibaia, SP, 12.950-060
Descrição
O imóvel está ocupado e possui edificação conforme laudo de avaliação. A matrícula nº 106.460 do CRI de Atibaia/SP garante a propriedade integral do sub-lote 01 desdobrado do lote 19 da quadra 18.
Informações importantes:
- O imóvel possui débitos de IPTU no valor de R$ 1.838,77 com vencimento em 06/2025.
- O valor de avaliação atualizado é de R$ 261.836,66 (referente a 11/2022).
- O depositário atual é Arnaldo de Almeida e Andrea Marcondes da Silva Almeida.
- O imóvel será vendido no estado em que se encontra, e o interessado deve confirmar suas características.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 15:00
|
R$ 295.763,71 | - |
| 2ª Praça |
27/08/2025
às 15:00
|
R$ 147.881,86 |
-50%
Economia de
R$ 147.881,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
D1 Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.376,33 (-24.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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