Casa com 55,8m² de área privativa, 1 quarto, 1 banheiro
Jardim Paqueta I, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.595,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
JARDIM PAQUETA - RUA TURIACU, N. SN, LOTE 04-A QUADRA 71, JARDIM PAQUETA I, PLANALTINA/GO
Área:
55.8m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 55,8 metros quadrados de área construída, localizada em Jardim Paqueta I, Planaltina/GO. Possui características ideais para pequenos núcleos familiares, com um quarto e um banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. A propriedade está vinculada a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel está situado em um bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança. A documentação está regularizada, com matrícula e ofício devidamente informados, facilitando o processo de compra. É importante destacar que o imóvel pode possuir débitos fiscais e condominiais, que deverão ser assumidos pelo comprador.
Além disso, a casa possui potencial para reformas e melhorias, podendo ser valorizada com investimentos em modernização e ampliação. A localização em Planaltina/GO oferece acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana, tornando o imóvel atrativo para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 128.595,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 112.231,95 |
-13%
Economia de
R$ 16.363,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.212,35 (-21.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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