Casa com 59,19m² construída e 180m² de terreno, 0 vagas, 0 banheiros, 0 quartos
Parque Sol Nascente, Luzinia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 21 N. Sn, Casa 01, QD 52, LT 19 - Parque Sol Nascente - Luzinia/GO
Área:
59.19m²
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada no Condomínio Donato I, com área construída de 59,19 m² e terreno de 180 m². Situada em um bairro residencial tranquilo, Parque Sol Nascente, em Luzinia/GO, oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel possui matrícula registrada (nº 47826) e está devidamente documentado, o que facilita a negociação e transferência.
Aspectos importantes:
• Área construída confortável para uma residência compacta.
• Terreno amplo que possibilita expansão ou área de lazer.
• Localização em bairro residencial com potencial de valorização.
• IPTU registrado sob o número 87201, importante para controle fiscal.
• Avaliação oficial do imóvel em R$ 135.000,00, com lance mínimo inicial de R$ 81.000,00 no leilão.
Este imóvel é ideal para quem busca uma oportunidade de investimento com possibilidade de valorização e bom custo-benefício, especialmente em leilão com condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 81.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 54.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.550,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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