Casa com 59,68m² de área privativa - Sem quartos e banheiros
Centro, Jaciara - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA R1, N. 271, LT 12, QD 12, , JACIARA/MT - cep: 78820000
Área:
59.68m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 59,68m², sem quartos e banheiros, o que indica a necessidade de reformas para adequação ao uso residencial completo. Localizado em Jaciara, MT, apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis para reforma e posterior revenda ou locação. A ausência de vagas de garagem e banheiros pode impactar o valor, mas também abre espaço para personalização conforme demanda do mercado local.
Aspectos importantes:
• Área construída e privativa de 59,68m²;
• Matrícula registrada, garantindo segurança jurídica;
• Localização em Jaciara, uma cidade com potencial de crescimento;
• Possibilidade de financiamento via CAIXA, facilitando a aquisição.
Investidores devem considerar o custo de reformas e adequações, além do potencial de valorização da região para maximizar o retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 153.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 161.171,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.890,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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