Casa com 59m², 1 vaga de garagem, IPTU incluso
Vila Esperanca, Santo Antônio Do Descoberto - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.434,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -154% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 11, N. S/N, LT 09-B QD 32, JARDIM ANA BEATRIZ I, SANTO ANTONIO DO DESCOBERTO/GO
Área:
59m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 59 metros quadrados de área privativa, contando com 1 vaga de garagem. Localizado em Jardim Ana Beatriz I, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial de porte compacto. O IPTU está identificado, o que indica regularidade fiscal, porém o comprador deve estar atento a possíveis débitos fiscais e condominiais que deverão ser quitados pelo adquirente. A matrícula do imóvel está registrada sob o número 19863 no Ofício 1, garantindo a segurança jurídica da propriedade. A casa está situada em uma região tranquila de Santo Antônio do Descoberto, GO, ideal para moradia ou investimento para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 185.434,32 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 175.887,22 |
-5%
Economia de
R$ 9.547,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -136.502,78 (-73.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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