Casa com 60,87m² construída e 292,5m² de terreno, desocupada
Prolongamento Do Bairro Do Rosário, Bom Despacho - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.351,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARCO AURELIO LOPES CANCADO, N. 68 CS 02, LT 01, QD 19, RUA 13, PROLONGAMENTO DO BAIRRO DO ROSARIO, BOM DESPACHO - MG, CEP: 35634-280
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 60,87m² e terreno de 292,5m², localizada no prolongamento do Bairro do Rosário, em Bom Despacho, MG. O imóvel não possui informações explícitas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma configuração básica. A propriedade está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos. A localização em bairro prolongamento indica potencial para valorização futura, especialmente para quem busca imóvel residencial com terreno amplo para possíveis ampliações ou melhorias. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula e edital, garantindo transparência no processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 116.351,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 103.789,43 |
-11%
Economia de
R$ 12.561,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.125,63 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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