Casa com 61,56m² construída, 0 quartos, 0 banheiros, ocupada
Fazenda Capoeirinha, Santo Antnio Do Descoberto - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.419,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
rea 6 B, Quadra AR6B, Lote Frao Ideal 39, Via de Acesso n 02, Condomnio Montes Claros II - Fazenda Capoeirinha - Santo Antnio do Descoberto/GO, CEP: 72902-040
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 61,56 m² localizada no Condomínio Montes Claros II, Fazenda Capoeirinha, em Santo Antônio do Descoberto - GO. Trata-se de uma fração ideal, o que significa que o comprador adquire uma parte do imóvel, não a totalidade. O imóvel está ocupado por terceiros, e a responsabilidade pela regularização e desocupação é do adquirente, o que pode demandar tempo e recursos adicionais.
O imóvel possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo Antônio do Descoberto, garantindo a segurança jurídica da aquisição. A inscrição imobiliária está disponível para consulta, o que facilita a verificação documental.
É importante destacar que a consolidação da propriedade está averbada em nome do fiduciário, conforme a legislação vigente, o que reforça a legitimidade da venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 223.419,66 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.044,56 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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