Casa com 62,58m² construída em terreno de 125m², ótima oportunidade
Jurema, Caucaia - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.083,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JEQUITIBA ANTIGA RUA 20 N 53 TERRENO M LOTE 44,N. 53 PT LT 44 QD 47 TERRENO M, ARIANOPOLIS JUREMA - CEP: 61656-240, CAUCAIA - CEARA
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 62,58m² situada em um terreno de 125m², localizado em Jurema, Caucaia-CE. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade de investimento devido ao desconto significativo de 42,24% sobre o valor de avaliação de R$ 130.000,00, com preço mínimo de venda em R$ 75.083,83. O imóvel está registrado sob matrícula 29497 na comarca de Caucaia, com inscrição imobiliária 0879690 e averbação dos leilões negativos já realizada, o que facilita a segurança jurídica da compra. As formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades para o comprador. Além disso, o condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador. A localização em Jurema oferece potencial para valorização e facilidade de acesso a serviços locais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 75.083,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 190.155,27 (253.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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