Casa com 63,16m² construída, 0 quartos, 0 banheiros, ocupada
Centro, Loanda - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.315,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Campinas, n 1.028, Quadra 496, Lote 10RE - Centro - Loanda/PR
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 63,16m², localizada em um lote remanescente, o que pode indicar uma fração ideal do terreno original. Está situado no Centro de Loanda, PR, com endereço completo e matrícula registrada no cartório local.
O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação. A propriedade está consolidada em nome do fiduciário, conforme averbado na matrícula, o que pode trazer segurança jurídica para o investidor.
Por ser um lote remanescente, é importante avaliar a documentação e a viabilidade de regularização do terreno para evitar problemas futuros. A localização central pode ser um ponto positivo para valorização e facilidade de acesso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 95.315,51 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.793,47 (15.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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