Casa com 63m², 1 vaga de garagem, IPTU incluso
Parque Estrela Dalva Xii, Santo Antônio Do Descoberto - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 11, N. 9A, Q11 L9A, PARQUE ESTRELA DALVA XII, SANTO ANTONIO DO DESCOBERTO/GO
Área:
63m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 63 metros quadrados de área construída, contando com 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o Parque Estrela Dalva XII, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está identificado, indicando regularidade fiscal, porém o comprador deve estar atento a possíveis débitos fiscais e condominiais que deverão ser quitados após a aquisição. A matrícula do imóvel está registrada no ofício 1, número 26322, garantindo segurança jurídica. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam um imóvel para locação ou moradia própria. A localização em Santo Antônio do Descoberto/GO é estratégica para quem busca proximidade com a capital Goiânia, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 123.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 151.230,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.990,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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