Casa com 64,26m² no Condomínio Contemporaneum Residence
Anil, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 534.375,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -901% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ituverava, 1033, Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ
Área:
64.26m²
Descrição
Esta casa localizada no Condomínio Contemporaneum Residence oferece uma área exclusiva de 64,26 m², situada em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro, a Freguesia de Jacarepaguá. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar uma oportunidade única para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.
O condomínio provavelmente oferece uma série de comodidades e segurança, características muito valorizadas na região. A localização privilegiada garante fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a comércios, escolas e serviços, tornando-o ideal para residência ou investimento.
É importante destacar que a venda será realizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra, com a escritura pública sendo outorgada somente após a conclusão de procedimentos específicos. O comprador deverá arcar com eventuais custos de regularização, o que pode ser um ponto de negociação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 15:00
|
R$ 534.375,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-54.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -550.485,75 (-103.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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