Casa com 64m² construída, 3 quartos, ocupada
Olho D'Água, Sao Goncalo Do Amarante - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maria Cavalcante Da Silva Custodio, 145, Lote 32 Casa 3 - Vila Paraiso, Olho Dagua, São Gonçalo Do Amarante - RN. CEP: 59295333
Quartos:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa com 64 metros quadrados de área construída, situada em São Gonçalo Do Amarante, RN. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusula do edital. A casa possui 3 quartos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação. O imóvel não possui vagas de garagem ou banheiros explicitamente informados, mas a área construída é adequada para uma residência confortável.
Localização estratégica em bairro consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel tem IPTU anual de R$ 380,00 e não possui condomínio, o que reduz custos fixos para o comprador.
Condições de pagamento flexíveis, aceitando financiamento em até 420 meses, o que facilita a aquisição para diversos perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 181.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -92.030,00 (-50.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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