Casa com 65m² de área privativa e terreno de 112m², pronta para morar
Zé Garoro Ii, Neves - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.666,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA LEONIDIA, N. 741 CS 01 LT 12 QD H, PORTO NOVO - CEP: 24435-040, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
65.36m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 65,36 m² e terreno de 112,13 m², localizada em Porto Novo, São Gonçalo, RJ. Ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com potencial para personalização e melhorias. A propriedade está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação e agilizar a aquisição. A área do terreno oferece espaço para pequenas ampliações ou jardim, valorizando o imóvel. A localização em São Gonçalo proporciona acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais.
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 50320 na comarca de São Gonçalo, garantindo segurança jurídica na transação. A ausência de informações sobre quartos, banheiros e vagas de garagem sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com bom custo-benefício e potencial de valorização na região metropolitana do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 105.666,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 230.596,76 (218.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 247m² construída, desocupada
Zé Garoro Ii, Neves - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 60m² privativos
Zé Garoro Ii, Neves - RJ
Apartamento 1 quarto com área privativa de 47,5m²
Zé Garoro Ii, Neves - RJ
Apartamento em São Gonçalo com 47,5 m² e 1 quarto
Zé Garoro Ii, Neves - RJ