Oportunidade em Leilão

Casa com 66,83m², 3 quartos, 2 banheiros, vaga para 1 carro, ocupada

Canoeiro, Graja - MA

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas 66.83m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 220.911,88

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Ornilo Martins Jorge, n 22, Quadra 66, Lote 22, Loteamento Vila Esperana, Canoeiro, Graja-MA, CEP: 65940-000

Área:
66.83m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área total construída de 66,83 m², localizado no Loteamento Vila Esperana, em Graja-MA. Possui 3 quartos, 2 banheiros e vaga para 1 veículo. A propriedade está devidamente registrada na matrícula 15.727 do 1º Ofício Extrajudicial de Graja-MA, com a consolidação da propriedade em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica ao comprador.

Importante destacar que o imóvel encontra-se atualmente ocupado por terceiros, e todas as providências para regularização e desocupação, bem como as despesas decorrentes, serão de responsabilidade do adquirente. Esta condição pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização após a desocupação e regularização.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 220.911,88 -
2ª Praça 24/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 0,00 -

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -28.718,54 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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