Casa com 67,68m², 1 vaga, em ótimo estado
Centro, Rio Largo - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA JOSE MANHAS, N. 35, 14, A14, RIO LARGO/AL
Área:
67.68m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 67,68 m² e possui 1 vaga de garagem. Localizada em uma avenida principal, oferece fácil acesso e boa visibilidade. O IPTU está estimado em 0,00, o que pode indicar isenção ou ausência de débitos atualizados. A matrícula está registrada sob o número 16035 no ofício 1. O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que garante maior segurança jurídica e possibilidade de financiamento. A casa é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com potencial para moradia ou investimento para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 133.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 100.285,60 |
-25%
Economia de
R$ 32.714,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.130,00 (-24.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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