Casa com 67,87m², 1 vaga, em ótimo estado
Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio Do Descoberto - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 01, N. SN, LT 4 A QD 02 RUA 01, JARDIM ANA BEATRIZ I, SANTO ANTONIO DO DESCOBERTO/GO
Área:
67.87m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 67,87 m² e possui 1 vaga de garagem. Localizada no Jardim Ana Beatriz I, em Santo Antônio do Descoberto/GO, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com boa área privativa. O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar condições atrativas de aquisição.
O IPTU está identificado, porém o adquirente deve estar atento a possíveis débitos fiscais e condominiais que deverão ser quitados após a compra. A matrícula do imóvel está registrada no Ofício 1, número 28328, garantindo a regularidade documental.
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em uma residência de porte médio, com potencial para moradia ou locação, em uma região em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 162.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 130.752,55 |
-19%
Economia de
R$ 31.247,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -59.560,00 (-36.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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