Casa com 69,45m² de área privativa, 0 quartos, 0 banheiros, 0 vagas
Santa Rita, Araxá - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIO CONSELHEIRO (ANTIGA RUA B), N. 245, ARAXA/MG
Área:
69.45m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 69,45 m², localizada em Araxá/MG, com matrícula registrada e IPTU identificado. Embora não haja informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, a área construída sugere um imóvel compacto, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda.
O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode indicar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente considerando o lance inicial e o valor de avaliação iguais, ambos em R$350.000,00.
É importante destacar que o imóvel pode possuir débitos fiscais e condominiais, que deverão ser quitados pelo adquirente, conforme informado nas observações do lote.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 350.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 281.262,60 |
-20%
Economia de
R$ 68.737,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fale Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.500,00 (15.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 69,45m² construída, área de serviço
Santa Rita, Araxá - MG
Casa com 3 Quartos e 3 Vagas em Araxá/MG
Não Informado, Araxá - MG
Terreno Urbano em Araxá - Lote 16 e 17 no Loteamento Armando Santos
Não Informado, Araxá - MG
Casa com 82,95m² no Bairro Vila João Ribeiro
Vila João Ribeiro, Araxá - MG