Oportunidade em Leilão

Casa com 69,89m² construída, 125m² terreno, 1 vaga, ocupada

Franca Polo Clube, Franca - SP

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leilao Extrajudicial 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 131.133,05

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Radialista Alfeu Stabelini, n 6746 - Franca Plo Club/SP, CEP: 14412-314

Vagas:
1

Descrição

Este imvel residencial apresenta uma rea construda de 69,89mb2 em um terreno de 125mb2, ideal para famlias pequenas ou investidores que buscam um imvel com potencial de valorizao em Franca-SP.
O imvel est ocupado, o que requer planejamento para a desocupaco e regularizao, sendo responsabilidade do adquirente.
Localizado no bairro Polo Club, rea valorizada da cidade, com acesso facilitado a servios e comrcio local.
Matricula 88.228 garante a segurana7o jureddica do imvel, consolidando a propriedade em nome do fiducirio.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/07/2025
às 12:13
 R$ 131.133,05 -
2ª Praça
31/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
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IPL Score

2.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 1.819,65 (1.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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