Casa com 69,96m², 1 vaga, em ótimo estado
Tanquinho, Ubá - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 207.607,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA F, N. 56, QD: G LOTE: 06 RUA F, JARDIM ELIDA, UBA/MG
Área:
69.96m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 69,96m², ideal para quem busca uma residência compacta com garagem para um veículo. Localizada em Jardim Elida, Ubá/MG, a propriedade possui matrícula registrada e IPTU ativo, o que garante segurança jurídica para o comprador. A casa é indicada para famílias pequenas ou investidores que desejam adquirir um imóvel para locação ou reforma.
Características principais:
- Área construída de 69,96m²
- 1 vaga de garagem
- Localização em bairro residencial consolidado
- Imóvel com matrícula e documentação regular
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 207.607,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 91.800,00 |
-56%
Economia de
R$ 115.807,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -81.595,91 (-39.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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