Casa com 70m² construída, 0 quartos, 0 banheiros, ocupada
Centro, Ibaiti - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.539,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa Barra Bonita, n 72, Quadra 71, Lote 15 - Centro - Ibaiti/PR, CEP: 84900-000
Descrição
Este imóvel é uma casa com 70m² de área construída, parte de um lote urbano localizado no Centro de Ibaiti, PR. A propriedade possui divergência na área construída entre a matrícula e o cadastro municipal, o que implica que o comprador deverá assumir a regularização sem ônus para o comitente ou leiloeira. O imóvel está atualmente ocupado por terceiros, e todas as providências para desocupação e eventuais despesas serão de responsabilidade do adquirente. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas com potencial de valorização, mesmo considerando a necessidade de regularização e desocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 182.539,22 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 11:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.730,68 (37.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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