Casa com 75,19m², 3 quartos, 1 banheiro, terreno 180m²
Santa Cruz, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 325.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARLOS DRUMOND DE ANDRADE N. 154, LT 05B QD 15-LOT SANTA CRUZ - SANTA CRUZ - CUIABA/MT
Área:
75.19m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída e privativa de 75,19 m², situada em um terreno de 180 m². Possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou médias. A propriedade está localizada em um bairro residencial chamado Santa Cruz, na cidade de Cuiabá, MT. O IPTU está registrado sob o número 016130220123001 e a matrícula do imóvel é 129711, garantindo a regularidade documental.
O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 325.000,00 na primeira praça e R$ 296.000,53 na segunda praça. A localização é acessível e o imóvel pode ser uma boa oportunidade para quem busca residência própria ou investimento para aluguel.
É importante destacar que as formas de pagamento devem ser confirmadas no dia do leilão, pois podem sofrer alterações conforme o edital. O imóvel está aberto para lances online, facilitando a participação de interessados de diversas regiões.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 325.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 296.000,53 |
-9%
Economia de
R$ 28.999,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.750,00 (25.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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