Casa com 75,49 m² - Ocupado
Setor Serrinha, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 344.147,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA ROBERTO PINHEIRO DE CASTRO, 305, SETOR SERRINHA, CALDAS NOVAS, GO
Área:
75.49m²
Descrição
Esta casa sobrado no Condomínio Viva La Vida Residence oferece uma área total privativa de 126,30m² de terreno e 75,49m² de área construída, distribuídos em térreo e pavimento superior. Localizada na Avenida Roberto Pinheiro de Castro, no Setor Serrinha, Caldas Novas, GO, esta propriedade está atualmente ocupada, o que pode ser um fator a considerar para investidores interessados em imóveis para revenda ou aluguel.
O imóvel está sendo oferecido em leilão com um desconto significativo de 50% na segunda praça, representando uma oportunidade única para aquisição abaixo do valor de mercado. A condição de pagamento é à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro, o que pode ser vantajoso para investidores com capital disponível.
É importante ressaltar que eventuais débitos de condomínio serão de responsabilidade do comprador, destacando a necessidade de uma due diligence cuidadosa antes do arremate.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 344.147,05 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 172.615,36 |
-50%
Economia de
R$ 171.531,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.505,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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