Casa com 76m² construída em terreno de 360m², ótima oportunidade
Diadema, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SANTA RITA, N. 163-A, DIADEMA, HORIZONTE - CEARA, CEP: 62882-686
Área:
76.09m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 76,09 m² situada em um terreno de 360 m², oferecendo um espaço confortável para moradia. A propriedade está localizada em um bairro denominado Diadema, na cidade de Horizonte, Ceará, o que pode ser atrativo para quem busca imóveis em regiões com potencial de valorização.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, mas a área construída sugere um espaço adequado para uma residência de pequeno a médio porte.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação e lance inicial de R$ 165.000,00, e um segundo leilão com lance mínimo de R$ 132.733,46, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
As formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o acesso para diferentes perfis de compradores.
É importante destacar que as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 132.733,46 |
-20%
Economia de
R$ 32.266,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.950,00 (-14.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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