Casa com 78% de fração ideal em terreno de 1.004m²
Belvedere, Atibaia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 534.746,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua do Belvedere, nº 530, Bairro Atibaia Belvedere, Atibaia – SP, 12954-410
Descrição
Esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento em Atibaia, com uma fração ideal de 78% de um terreno de 1.004m², onde foi construída uma residência com área de 245,41m². Localizada na Rua do Belvedere, a propriedade está situada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, ideal para quem busca tranquilidade e conforto.
Características principais:
- Área total do terreno: 1.004m²
- Área construída: 245,41m²
- Localização privilegiada em Atibaia/SP
Este imóvel é perfeito para quem deseja investir em um local com grande potencial de valorização, além de oferecer a possibilidade de reformas e personalizações para atender às necessidades do novo proprietário.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025 11:20
Encerrado
|
R$ 534.746,89 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 11:20
|
R$ 267.373,45 |
-50%
Economia de
R$ 267.373,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.638,56 (-4.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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