Oportunidade em Leilão

Casa com 80m², terreno 125m², precisa manutenção

Parque Orlada I, Piracicaba - SP

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leilao Judicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 111.888,20

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Travessa Brotas, 57, Bairro de Santa Terezinha, Piracicaba/SP

Descrição

Casa com terreno de 125m² e área construída de 80m², localizada em bairro residencial de Piracicaba. O imóvel apresenta acabamento simples e necessita de manutenção, incluindo infiltrações e ferrugem nas janelas e portão. A residência não está averbada na matrícula imobiliária, o que pode impactar em regularizações futuras.

O imóvel está matriculado no 1º CRI de Piracicaba sob o número 40.582 e está vinculado a processo judicial (0011059-58.2021.8.26.0451).

O terreno é ideal para quem busca um imóvel para reforma ou investimento, com potencial para valorização após melhorias estruturais e estéticas.

O imóvel pode ser adquirido com parcelamento facilitado, com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, o que amplia as possibilidades de compra para investidores e interessados em financiamento próprio.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
02/07/2025
às 14:00
 R$ 111.888,20 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Gilson Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 146.324,33 (130.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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