Casa com 81,69m² de área privativa, 0 IPTU, desocupada
Jardim Aguas Lindas, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.943,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RESIDENCIAL J K V - RUA TRES, N. S/N., CASA B LOTE 19-B QUADRA 06, JARDIM AGUAS LINDAS, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Área:
81.69m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com 81,69m² de área privativa, localizada em Jardim Águas Lindas, Águas Lindas de Goiás/GO. O IPTU está zerado, o que pode representar uma vantagem financeira para o comprador. A casa está situada em um lote identificado como 19-B, quadra 06, no Residencial J K V, com matrícula número 57612 no ofício 1.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, mas sua área construída é adequada para uma residência de pequeno a médio porte. A situação de ocupação não foi informada, o que recomenda uma verificação prévia para confirmar se está desocupado.
O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a aquisição com condições especiais.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para moradia ou investimento em região em desenvolvimento, com potencial valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 183.943,29 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 172.173,77 |
-6%
Economia de
R$ 11.769,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fale Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.855,92 (-17.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Aguas Lindas
Jardim Aguas Lindas, Águas Lindas De Goiás - GO
Casa aconchegante com 2 quartos, varanda e área de serviço
Jardim Aguas Lindas, Águas Lindas De Goiás - GO
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 55,62m² privativos
Jardim Aguas Lindas, Águas Lindas De Goiás - GO
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 63m² construída, desocupada
Jardim Aguas Lindas, Águas Lindas De Goiás - GO