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Casa com 83 m² em Goiânia-GO, 2 quartos, 1 banheiro , Solange Parque Iii , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Goiânia!
Esta casa no bairro Solange Parque III oferece 83m² de área privativa coberta, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada em uma região em desenvolvimento, a propriedade conta com uma área total de 144,90m², proporcionando um bom espaço para lazer e convívio. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura do bairro tornam esta casa uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 15:10
Valor: R$ 151.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de uma casa com área privativa coberta de 83m² e área total de 144,90m², localizada em leilao com descontos em Goiânia-GO, no bairro Solange Parque Iii. O valor de avaliação não foi informado, o que pode ser um ponto de atenção, mas o valor inicial do leilão é de R$ 151.000,00.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a primeira praça (ou leilão principal) tem data de encerramento em 21/10/2025 às 15:10, e o lance atual é "Faça sua oferta!", o ideal seria aguardar o final da primeira praça para avaliar se o lance mínimo será atingido. Se o lance mínimo for R$ 151.000,00, e não houver lances, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade de arremate com um valor potencialmente menor, dependendo das regras específicas do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar ativamente os lances até o encerramento da primeira praça. Se o valor de R$ 151.000,00 não for alcançado, considerar a possibilidade de ofertar um lance na segunda praça, caso o imóvel seja levado a ela.
  • Análise de Dívidas: O edital menciona débitos de condomínio e IPTU de aproximadamente R$ 3.000,00, que deverão ser apurados e pagos pelo arrematante. É crucial verificar o valor exato dessas dívidas e incluí-las no custo total da aquisição.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está ocupado (AF). Isso implica que, após a arrematação, será necessário um processo de desocupação, que pode gerar custos e demandar tempo. É importante considerar os custos e prazos envolvidos na imissão na posse.
  • Condições de Pagamento: O leilão oferece diversas opções de pagamento, incluindo à vista com 10% de desconto, sinal de 25% e saldo em 12 parcelas sem juros, ou opções de parcelamento em 36 ou 48 meses com juros e correção (IGP-M) para valores acima de R$ 100.000,00. A escolha da melhor condição dependerá da sua capacidade financeira e estratégia d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Solange Parque Iii em Goiânia/GO. A região de Solange Parque Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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