Casa com 84m² construída, 3 quartos, ocupada
Manoel Forte Maia, Belm De Brejo Do Cruz - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.067,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Projetada 08, n 118 - Manoel Forte Maia - Belm de Brejo do Cruz/PB, CEP: 58895-000
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 84,02 m², localizada em Belm de Brejo do Cruz, PB, no bairro Manoel Forte Maia. O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as providências para regularização e desocupação, além das despesas decorrentes. A matrícula do imóvel é 9.569, registrada no Primeiro Ofício de Notas e Registro de Imóveis de Brejo do Cruz-PB, com inscrição imobiliária 27364. A propriedade está consolidada em nome do fiduciário conforme a averbação na matrícula, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões extrajudiciais, com possibilidade de valorização após a desocupação e regularização. A localização em um bairro residencial pode facilitar a revenda ou locação futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 97.067,17 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.618,73 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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