Casa com 90,96m² na Vila Moreira - Ocupada
Vila Augusta, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 503.577,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maria Inês, 440, Vila Moreira, Guarulhos/SP
Descrição
Esta casa localizada na Vila Moreira, Guarulhos, apresenta uma área construída de 90,96 m², sendo uma ótima oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais. O imóvel está ocupado, com a desocupação sendo responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. A propriedade está sendo leiloada com um lance inicial atraente, representando uma chance única de aquisição abaixo do valor de mercado.
Com localização privilegiada e fácil acesso, este imóvel é ideal para quem busca investir em um bem com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 14:30
|
R$ 503.577,93 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 14:30
|
R$ 251.788,97 |
-50%
Economia de
R$ 251.788,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 227.856,94 (45.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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