Casa com 97,47m² construída em terreno de 220,50m², ótima oportunidade
Parque Residencial Castelinho, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 231.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BENEDITO SALENAVE, N. 1029 LOTE 39, QUADRA 11, BOSQUE DA FELICIDADE - CEP: 15053-360, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO
Área:
97.47m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 97,47m² situada em um terreno de 220,50m², localizado em bairro tranquilo e valorizado, o Bosque da Felicidade. A propriedade apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está situado em São José do Rio Preto, SP, uma cidade com infraestrutura completa e potencial de valorização imobiliária.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com um lance inicial de R$ 231.000,00 no primeiro leilão e um valor reduzido para R$ 138.600,00 no segundo, esta é uma oportunidade para investidores e compradores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização e bom custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 231.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 138.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 92.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 679.206,00 (294.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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