Casa com Área Privativa de 258,17 m² em Jardim América
Bela Aliança, Rio Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.565.297,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -141% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AV BELA ALIANCA, N. 250, RIO DO SUL - SC
Área:
258.17m²
Descrição
Esta casa com área privativa de 258,17 m² está localizada em um dos bairros mais procurados de Rio do Sul, o Jardim América. Com um terreno de 469,34 m², oferece amplo espaço para construção e personalização. Ideal para quem busca um imóvel para investimento ou para a construção da casa dos sonhos. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Detalhes do Imóvel:
- Área Privativa: 258,17 m²
- Área do Terreno: 469,34 m²
- Sem quartos e banheiros, permitindo total liberdade de projeto.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.565.297,13 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.738.604,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.118.785,76 (-71.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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