Casa com Área Privativa em São Gonçalo - Oportunidade Única!
Rio Do Ouro, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.290,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EXPEDICIONARIO AMERICO FERNANDES, N. 297, CS 02, São Gonçalo - RJ
Área:
36m²
Descrição
Esta casa com área privativa de 36 m² está localizada em um terreno de 360 m² no bairro IPIIBA, em São Gonçalo. Ideal para quem busca um imóvel para investimento ou para moradia. A região é tranquila e oferece fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial acessível.
Detalhes do imóvel:
- Área total: 36 m²
- Terreno: 360 m²
- Sem quartos e banheiros, ideal para personalização.
Aproveite esta oportunidade e faça seu lance!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 131.290,33 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 129.637,40 |
-1%
Economia de
R$ 1.652,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Aragão Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.641,93 (50.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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