Casa com Área Privativa em Vila Germaine - São Paulo
Vila Granada, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 510.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RODOLFO ANDRE, N. 214, CS A, SÃO PAULO - SP
Área:
99.26m²
Descrição
Esta casa em Vila Germaine, São Paulo, possui uma área privativa de 99,26 m² e um terreno de 110,91 m². Ideal para quem busca um imóvel em uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para leilão, com um lance inicial de R$ 510.000,00. Não perca a chance de adquirir este bem que pode ser transformado em um lar ou uma excelente oportunidade de investimento.
Detalhes:
- Localização privilegiada
- Potencial de valorização
- Sem quartos e banheiros, ideal para reforma ou construção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 510.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.065.476,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Aragão Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -66.300,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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