Casa com A.T. 167m², 1 suíte, 2 dorms e edícula em Ibirapuera
Campo Belo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 456.031,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Orlando Murgel, 722 - Parque Jabaquara, São Paulo - SP
Área:
167m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel localizado em Ibirapuera, São Paulo, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 167m², a casa conta com 1 suíte, 2 dormitórios e uma edícula, oferecendo um espaço versátil para famílias ou para aluguel. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 788.366,52, o que indica um potencial de valorização. O leilão está aberto para lances, com um lance inicial de R$ 456.031,35, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Além disso, a localização em um bairro tradicional de São Paulo, próximo a serviços e comércios, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 456.031,35 | - |
| 2ª Praça |
11/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 284.684,57 (62.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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