Oportunidade em Leilão

Casa com construção inacabada, 66.79m², terreno 260.95m², desocupada

Sao Januario, Centralina - MG

leilao Extrajudicial 66.79m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 153.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
R JOSE LAURINDO JUNIOR, N. 0 PARTE 01 DO LT 442, QD 070, SAO JANUARIO, CENTRALINA - MINAS GERAIS, CEP: 38390-000

Área:
66.79m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com construção inacabada, apresentando 66,79 m² de área construída em um terreno de 260,95 m². A propriedade não possui condições de habitabilidade e não está averbada no Registro Geral de Imóveis (RGI), o que implica que a regularização será de responsabilidade do adquirente. A venda é exclusiva para pagamento à vista, utilizando recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos.


Aspectos importantes para investidores:

  • O imóvel requer investimento para finalização da construção e regularização documental.
  • Localizado em Centralina, MG, com potencial para valorização após a conclusão das obras.
  • Área de terreno ampla que permite expansão ou melhorias.
  • Venda somente à vista, o que pode facilitar a negociação rápida.
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
11/08/2025
às 10:00
R$ 153.000,00 -
2ª Praça
14/08/2025
às 10:00
R$ 133.001,24
-13% Economia de R$ 19.998,76

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 2.110,00 (1.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis na mesma cidade

Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 67,5m² construída
Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 67,5m² construída

Centro, Centralina - MG

R$ 195.000 Extrajudicial
3 quarto(s) 1 banheiro(s)
Terreno amplo de 240m² em ótima localização, desocupado
Terreno amplo de 240m² em ótima localização, desocupado

Centro, Centralina - MG

R$ 145.099 Extrajudicial
Terreno em Centralina - Oportunidade Única!
Terreno em Centralina - Oportunidade Única!

Centro, Centralina - MG

R$ 145.099 Extrajudicial
240m²