Casa com edícula e garagem, 2 benfeitorias, terreno 724m²
Ponto Chic, Ibirama - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 390.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Machado de Assis, nº 84, Ibirama, SC
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é um terreno urbano com área total de 724,59 m², localizado em Ibirama/SC, contendo uma casa de alvenaria de 131,25 m² e uma edícula com garagem de 101,00 m². O imóvel possui muro e calçada, o que agrega segurança e delimitação da propriedade. A matrícula do imóvel é a 8.820 no ORI de Ibirama/SC, com inscrição imobiliária 01.02.013.2004.001.002. Importante destacar que o imóvel está em inventário, com frações ideais divididas entre herdeiros, sendo que a fração ideal à venda corresponde a 24,02% do total.
O imóvel está penhorado judicialmente conforme processo 0081400-43.2003.5.12.0011 da 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul, o que pode impactar a negociação e requer análise jurídica detalhada. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 390.000,00.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 390.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 390.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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