Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dourado, Campo Dourado, Aragoiânia/GO
Área:
5040m²
Descrição
Esta chácara em Aragoiânia é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com potencial para lazer e moradia. Com 5.040,00m², o imóvel conta com uma casa de alvenaria em boas condições, rodeada por uma varanda e com telhas de cerâmica, além de uma piscina de tamanho médio, ideal para os dias quentes. A localização em Campo Dourado proporciona um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para quem deseja escapar da agitação urbana.
O imóvel está disponível para leilão com um lance mínimo de R$ 176.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento atraente, considerando a avaliação de R$ 352.000,00. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível.
É importante ressaltar que, conforme o laudo de avaliação, as benfeitorias não estão registradas na matrícula imobiliária, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. No entanto, a chácara oferece um grande potencial para valorização, especialmente em uma região em crescimento como Aragoiânia.
Se você está em busca de um imóvel que una espaço, conforto e uma boa localização, não perca a chance de participar deste leilão e garantir sua chácara dos sonhos!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 176.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 352.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 329.120,00 (187.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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