Casa com pontos comerciais e terreno de 587,50m², 3 cômodos comerciais, bom estado
Vila Morro Encantado, Cavalcante - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 255.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 237 com a Rua 2019, Setor Vila Morro Encantado, Cavalcante/GO
Descrição
O imóvel possui uma construção registrada de 124,74m², incluindo um galpão comercial que abriga um supermercado, açougue e um bar, todos com cobertura em telha eternit, porém sem estrutura em lajes. Localizado na principal rua comercial de Cavalcante, com ruas asfaltadas e proximidade da BR GO 241, o imóvel apresenta bom estado de conservação e investimento em energia solar.
Características importantes:
- Terreno de 587,50m² com múltiplos pontos comerciais
- Construção de 124,74m² registrada na matrícula
- Localização estratégica com fácil acesso e comércio ativo
- Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 3 meses
Este imóvel é ideal para quem busca um investimento comercial com potencial de retorno imediato, dada a presença de estabelecimentos já em funcionamento e a localização privilegiada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 255.000,00 | - |
| 2ª Praça |
20/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
04/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alvaro Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 211.850,00 (83.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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