Casa com terreno 175m² no Santos Dumont, desocupada
Santos Dumont, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Luiz Gonzaga, nº 357, Bairro Santos Dumont, Aracaju - SE
Área:
175m²
Descrição
Imóvel residencial localizado no bairro Santos Dumont, Aracaju/SE, com terreno de 175 m² (7m x 25m). A propriedade está registrada sob matrícula 19004 no 11º Ofício de Registro Imobiliário de Aracaju. O imóvel possui localização estratégica, confinando-se com vias e praças importantes, o que pode valorizar seu uso residencial ou comercial. Avaliado em R$ 180.000,00 em outubro de 2024, o lance mínimo para o leilão está fixado em R$ 108.000,00, representando 60% do valor de avaliação.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais, com potencial para reformas ou desenvolvimento conforme a necessidade. A ausência de informações sobre quartos, banheiros e vagas indica a necessidade de vistoria para melhor avaliação do estado e potencial do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 08:42
|
R$ 108.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 92.960,00 (86.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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