Casa com terreno amplo e pequena construção em estado ruim
Centro, Piquete - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 273.763,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Casa nº 225 da Rua Coronel Pederneiras, Piquete, SP
Descrição
O terreno possui 15 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 450 m². A casa existente está em péssimo estado de conservação e não está averbada na matrícula imobiliária, o que pode indicar necessidade de reformas significativas ou até reconstrução.
Aspectos legais: Direitos encerrados na escritura pública de compra e venda, matrícula 7.571 do CRI de Lorena/SP, com processo judicial nº 0000415-63.2001.8.26.0449.
Condições de venda: O imóvel pode ser adquirido com lance mínimo de R$ 273.763,17, com possibilidade de parcelamento mediante entrada de 25% e saldo em até 30 meses.
Estado do imóvel: Pequena casa em estado ruim, o que pode impactar no valor e no uso imediato do imóvel.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno com boa localização para construção ou reforma, considerando o potencial de valorização na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 273.763,17 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 15:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.851,58 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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