Casa com terreno de 144,30m² em mau estado, Itu/SP
Parque Nossa Senhora Da Candelária, Itu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 218.750,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Aldrovando Barsalini nº 104, Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu, SP
Área:
144.3m²
Descrição
Este imóvel possui matrícula 35.757 no CRI de Itu/SP e está vinculado ao processo judicial 0020086-42.2022.5.04.0791.
Características importantes:
- Terreno com área total de 144,30m².
- Casa em mau estado, ideal para reforma ou reconstrução.
- Localização em bairro residencial Parque Nossa Senhora da Candelária.
- Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses.
O lance mínimo foi calculado conforme o artigo 843 do CPC/2015, reservando cota parte de coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 218.750,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
21/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Doleilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 137.812,50 (63.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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