Casa com terreno de 144,50m², lote 30, desocupada
Samambaia Norte, Samambaia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 360.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Conjunto 05, QN-07, Setor Habitacional Riacho Fundo, Brasília/DF
Descrição
Imóvel residencial com terreno de 144,50m² localizado em Brasília/DF, lote nº 30, Conjunto 05, QN-07, Setor Habitacional Riacho Fundo. O imóvel está desocupado, conforme avaliação que não permitiu acesso ao interior devido à ausência dos ocupantes. A edificação não está averbada na matrícula imobiliária, o que pode indicar necessidade de regularização documental.
Este imóvel possui potencial para investidores que buscam oportunidades em regiões urbanas consolidadas, com possibilidade de reforma ou reconstrução para valorização futura. A avaliação oficial é de R$ 600.000,00, com lance mínimo inicial de R$ 360.000,00, possibilitando propostas abaixo do valor de avaliação.
O imóvel está vinculado a processo judicial nº 0002153-58.2012.5.10.0009, sob jurisdição do Tribunal Regional do Trabalho da 10ª Região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/07/2025
às 23:59
|
R$ 360.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Daniel Oliveira Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 193.200,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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